大兴南航城3号楼3层至5层办公区

招租公告

一、项目信息

1.出租项目：大兴南航城3号楼3层至5层办公区出租。

******办事处团城辛庄村和团城村，南临北京大兴国际机场航站楼。

3.出租面积：

南航城3号楼三层出租面积6671.35平米。

南航城3号楼四层出租面积6671.35平米。

南航城3号楼五层出租面积4614.18平米。

4.出租方式：整租分隔均可。

5.公摊面积：40%（使用面积*1.4为建筑面积）

6.出租价格：租金以建筑面积为基数核算，其中：

             房屋租金：2.7元/平米/日至3.73元/平米/日（各区域价格不同）

物业费管理费：0.42元/平米/日

水电费：0.25元/平米/日

取暖费：43元/平方米/采暖季

7.租金支付周期及押金

租金需提前支付，原则上按季度支付租金及相关费用，如承租人确有特殊要求的，双方可协商确定支付周期。根据意向承租方企业性质，提交1-3个月房租的押金。

8.租赁期：不超5年

9.出租房屋用途：办公

10.出租方联系人：杨玉  联系电话：******

11.出租方位置：大兴南航城3号楼6层。

二、承租方资格条件

承租方资格条件：

1.意向承租方须为中华人民共和国境内注册并合法存续的法人企业或企业法人的分支机构（以营业执照为准）。

2. 正规年检企业无不良记录，以企业信用信息网为准。

三、公告信息

公告有效期：自发布日期起1年。

四、遴选方式

遴选方式：对于同一场地区域，仅出现一名意向承租方的，由出租方与意向承租方协商成交签署租赁协议。双方协商期间，如出现第二名（含多名意向承租方）意向承租方的，租金报价最高者为承租方。租金报价相同的，按意向承租人的履约能力及南航的关联程度确定承租人，履约能力强与南航关联度高的优先承租。

意向承租人需将附件1.《房屋承租申请书》、企业营业执照复印件及相关资质证件复印件（加盖企业公章）密封后递交给出租方的项目联系人。

    五、项目图片

    详见附件：2.《招租公告》                                                                          

    六、项目附件

    附件：1.《房屋承租申请书》

    附件：2.《招租公告》