招标公告

根据《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由******有限公司 开发的 承平盛世项目八期 采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、项目介绍

1.项目名称：承平盛世项目八期前期物业管理服务

2.******有限公司

3.本项目规划设计为：住宅及商业物业

4.项目地址：四川省广安市广安区中桥组团C-15-03地块

5.项目概况：总建设净用地面积：47462.00?O；总建筑面积：144323.57?O，其中计容建筑面积：104416.4?O、不计容建筑面积：39907.17?O；住宅建筑面积100381.93?O、商业建筑面积 3820.49 ?O、门卫 29.58 ?O、物管用房 292.65 ******委员会用房 36.31 ?O、地下车库面积34136.48?O、地下设备用房面积2568.37?O、地下垃圾用房面积46.46?O养老服务设施208.86?O、架空作为公共活动空间2082.44******居住856户。

绿地率: 35.00 %；容积率  2.2 ；  

机动车位：1、地上停车位： 0 辆；2、地下停车位：1049 辆；

非机动车位（地上）： 867 辆；

小区出入口 2 个，地下车库出口 3 ******消防出入口 2个。

二、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于2025年动工新建，正在筹建中。

三、房屋专项维修资金建立情况

本项目的专项维修资金按照国家相关规定执行。

四、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于2025年07月30日至2025年08月05日（工作日的09：00-18：00时）报名及购买招标文件。报名地址：广安市经开区安得总部大楼801。每套招标文件售价： 陆佰元整 ，中标与否均不退还。

七、投标文件递交地点及时间

（1）投标文件递交的开始时间为：2025年08月 19日09时00分，截止时间为：2025年08月19日10时00分。（逾期送达的投标文件不予受理）

（2）投标文件递交地点：广安市经开区安得总部大楼801。

八、勘踏现场：投标人自行勘察。

九、开标时间、地点：

（1）开标时间：2025年08月19日10时00分。

（2）开标地点：广安市经开区安得总部大楼801开标室。

十、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(******)发布。

十一、对本次招标提出询问的，请于开标15******有限公司，******有限公司提出。

******有限公司

地址：四川省广安市广安区宏志大道616号

联系人：冯女士

联系电话：******

******有限公司

地址：四川省广安市经开区安得总部大楼801

联系人：谢女士

联系电话：******

******有限公司

******有限公司

                                             2025年7月29日